viernes, 17 de mayo de 2019

extranjeros que más invierten en Miami




Miami es el destino turístico ideal para muchas personas que vienen de todas partes del mundo. Sin dejar a un lado, el inmenso turismo interno dentro de los Estados Unidos, que ven a Miami, como un lugar perfecto para escapar del crudo invierno que azota al resto de la nación por unos cuantos meses desde el otoño hasta l.  A. Primavera. Fuera de todo lo que representa el Sur de la Florida para los turistas, así como para los cientos de miles de retirados que tienen una segunda vivienda en esta región. Miami, es el gran puerto para los cruceros.

Si ya has tenido la fortuna de visitar la ciudad, es visita obligada cruzar los puentes que nos llevan a l.  A. Playa.  Y de repente, encontrarse con enormes cruceros, cuya inmensidad es avasallante, muchas veces intimidante. Verlos atracados uno detrás de otro, nos da cuenta de que hemos llegado a una ciudad importante. Epicentro del turismo internacional, donde se respira eso, vacaciones, disfrute, una vida como siempre en domingo. Días llenos de sol para ir a buenos restaurantes, tomar un cocktail en la playa o en un bar de Collins Avenue, Ocean Drive, frente al mar o de cualquier avenida en South Beach. Una ciudad donde los carros antiguos con colores pasteles, impecables, son escoltados por impresionantes edificaciones Art Decó que son emblemáticas de South Beach.

La costa dorada, todo esa franja delgada que es dividida por los angeles intercostal, canal marítimo vía de comunicación de yates, botes y lanchas. Desde South Beach hasta North Miami Beach, Sunny Island, Aventura, y sin llegar tan lejos Fort Lauderdale.

Cruceros desde el Puerto de Miami


Las Bahamas, México, Puerto Rico, Islas Caimán o el resto del Caribe, muchas veces tienen su punto de salida desde la ciudad de Miami, que de por sí ya es un destino único y muy completo. Esta particularidad hace increíblemente fabulosa a Miami, esa capacidad de poder embarcarse en un megacrucero con todas las comodidades inimaginables y zarpar hacia sitios inmensamente paradisíacos.

Y es que Miami, no solo es el puerto marítimo más importante de Florida, sino además el más importante de Cruceros a nivel mundial. Bahamas es el destino más famous, poder ir por un muy buen precio, con todo incluido, acomodación, comidas, taxes y propinas, es algo a lo que pocos pueden decir que no. Adicionalmente, los cruceros, ofrecen una oferta de muy buenos restaurantes a bordo, para aquellos que se permitan aprovechar esta ventaja. Hay para todos los gustos y presupuestos.

Para muchos, que vienen a Miami solo como puente para zarpar desde un Crucero, pronto se verán seducidos por la magia de la Pequeña Habana, saborear un cortadito, morder un delicioso sanduche cubano. Visitar l.  A. Hermosa reserva herbal de  los Everglades y hacer un paseo en los botes impulsados por grandes hélices, y así estar inmersos en el hábitat natural donde tienen refugio más de un millón y medio de cocodrilos.

Otro paseo que cada vez tiene mayor impacto, acogida y produce asombro es conocer  Windwood, un vecindario donde se respira l.  A. Escena cultural de jóvenes artistas que llenas las paredes de esplendorosos y novedosos grafitis. Bares abiertos, donde lo bohemio estar y respirar un aire bondadoso a l.  A. Par de compartir una bebida, café, o helado.

Los brasileños sustituyeron a los argentinos entre los compradores extranjeros que más invirtieron en el mercado de bienes raíces del sur de l.  A. Florida, según un reciente informe de l.  A. Asociación de Realtors de Miami, que estudió las ventas desde agosto del 2017 hasta julio del 2018.

El condado Miami-Dade se mantiene como un destino atractivo para los compradores internacionales, que representan el sixty five por ciento del mercado de bienes raíces. Entre estos predominan los latinoamericanos, que siguen confiando en esta ciudad para invertir su dinero.

A los brasileños, que representan el 17 por ciento de los compradores, les siguen los venezolanos (thirteen por ciento), los argentinos (10 por ciento), los colombianos (9 por ciento) y los dominicanos en empate con los canadienses (4 por ciento).

El valor total de las propiedades vendidas a extranjeros aumentó en el 2018 a $eight,seven-hundred millones, en comparación con el 2017, en el que las ventas fueron de $7,a hundred millones.

Los condos se mantuvieron como el tipo de propiedad favorita de los extranjeros, sin embargo, el número de unidades vendidas disminuyó a 14,three hundred en el 2018, con respecto al 2017, que se vendieron 10,000 más.

Como los extranjeros suelen comprar propiedades más caras, el precio promedio de las casas y apartamentos que adquirieron subió de $339,300 en el 2017 a $373,000 el año pasado.


El informe de los angeles Asociación de Realtors de Miami midió la cantidad de transacciones de compradores extranjeros efectuadas por los miembros de l.  A. Asociación de Realtors y consideró dos tipos de compradores:

▪ Aquellos que residen fuera de Estados Unidos que compran l.  A. Vivienda como inversión o para vacacionar, o para estancias de menos de seis meses en este país.

▪ Inmigrantes que llevaban menos de dos años en el país en el momento de l.  A. Compra, o aquellos con visados que les permiten residir en Estados Unidos por más de seis meses por motivos profesionales, educacionales, and so on.

En Broward los brasileños ocuparon el tercer lugar, precedidos por los colombianos (18 por ciento) y venezolanos (13 por ciento), que prefirieron comprar más al norte.

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